Справка БТИ

Да блин очередная засада... Оказывается при заключении договора купли продажи земли нужна справка с БТИ о том что на земле нет строений, а стоит это около 600 руб и ждать 2 недели... Опять курю бамбук. Руки чешутся уже конкретно!


Управление архитектуры и градостроительства МО г. информирует

20.01.2011

Внимание! Управление архитектуры и градостроительства МО г. информирует, что решением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 29 декабря 2010 года внесены изменения в статью 8.1 Закона Краснодарского края «Об административных правонарушениях» в части наложения административного штрафа за самовольное строительство. Размер штрафа за данное административное правонарушение составляет:

gorkluch.ru/about/info/anounces/2762/


Получение юридического адреса

Немного сводок с фронтов... Я оказывается ранно радовался по поводу доков на землю... ... Мне необходимо поменять адрес, так как участок разделили и в свидетельстве остался старый адрес... Ну пошел я в МФЦ , заплатил 700 руб за смену адреса-думаю через месяц буду счастливым обладателем бумажки, но не тут то было! Получил на днях постановление , а теперь оказывается все сначала необходимо пройти... Кадастр, юстицию... .Блин и это из за одной буквы! Я в шоке... Интересно во сколько по деньгам встанет? БЮРОКРАТЫ! А главное это займет уйму времени... Только постановление до кадастра будет идти из мэрии МЕСЯЦ!!!! Потом новый кадастровый паспорт-интересно тоже месяц? А потом контрольный выстрел в висок-юстиция 20 дней!!!! Вот уж нарочно не придумаешь... Вот интересно техусловия по постановлению дадут или нет ? Если нет то наверное застрелюсь раз пять с горя.

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 51. Выдача разрешений на строительство

9. В целях строительства , реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4 - 6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления заявление о выдаче разрешения на строительство . К указанному заявлению прилагаются следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка;

3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства .

http://10. Не допускается требовать иные документы для получения разрешения на строительство , за исключением указанных в частях 7 и 9 настоящей статьи документов.

Градостроительный план находится у районного архитектора и платить за него не надо!


Техпаспорт получен

Получил сегодня техпаспорт... все обошлось в сумму 4300 руб. Тут же проехал в юстицию, и заплатив там же госпошлину в 200 руб сдал доки на госрегистрацию права... В эту пятницу будет готово! А там надо будет заполнять домовую книгу поставить печать в БТИ-и вперед регистрироваться, а так же заказывать проект на газ, подключать электричество-хотя это уже наверное и сейчас можно... .Как то все быстро и без проблем-даже не верится... Последний раз редактировалось матраскин Пн дек 05

Немного озадачил штампик в тех. и кадастровом паспортах-интересно, чем мне это грозит?

Документы на собственность

Раз документы приняли в юстиции, значит ничем. А я только первый ряд сегодня закончил. Не стал ждать усть-лабинского блока, купил васюринский, т.к. у них производство отлажено и надеюсь, весь блок будет без брака.

Оформление документов возможно через интернет

Зашел на сайт ФРС горячеключевской и по номеру расписки проверил состояние регистрации моего дома-изумлению нет предела-завтрашним числом уже все оформлено! Во дают!

Документы в юстицию

frskuban.ru/index.php?option=com_content&view=category&layout=blog&id=71&Itemid=191#


Эпопея с пропиской

Получил свидетельство гос регистрации собственности. Вчера заранее с сайта госуслуг скачал формы бумажек для прописки, заполнил седняшним числом-думал прописаться, но не тут то было! Причина-домовая книга, там БТИ ставит штампик-пришел, а меня огорчили что штампик поставят только 20 декабря.и это стоит 503 рубля... Можно быстрей но за 1500 рублей... Подумал и решил подождать... Жаль что бумажки теперь придется заново печатать. Кстати домовую книгу прошнуровывать оказывается уже не надо, а я сделал это .


Я только техпаспорт сделал... .Завтра иду в УФМС регистрироваться-думаю все пройдет нормально... ПТО в горгазе работает по 3 часа 2 раза в неделю (бюрократы однако!)-четверг пятница... .Пойду заказывать проект на газ.А вобще главная проблема сейчас-деньги... Все действия только с зарплаты... .

Ввод в эксплуатацию больше не нужен

Я вот градостроительный кодекс почитал и нашел вот что-

До 1 января 2010 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта (Федеральный закон от 29.12.2004 N 191-ФЗ).

Странно-техпаспорт то мне сделали! Получается что БТИ нарушают закон?


РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Принят

Государственной Думой

22 декабря 2004 года

Одобрен

Советом Федерации

24 декабря 2004 года

статья 8

4. До 1 марта 2015 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта.

(часть четвертая введена Федеральным законом от 30.06.2006 N 93-ФЗ, в ред. Федерального закона от 17.07.2009 N 174-ФЗ)

Блин, тогда почму меня там все кошмарят????????

Градостроительный план выдается бесплатно

Похоже наши чиновники сами не знают или знают но скрывают отзастройщиков данную информацию, бабы выкачивать из них денежки.

Вот и с градостроительным планом у нас такая же заморочка-деньги просят в администрации а за что спрашивается?

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17. В случае, если физическое или юридическое лицо обращается в орган местного самоуправления с заявлением о выдаче ему градостроительного плана земельного участка, проведение процедур, предусмотренных частями 1 – 16 настоящей статьи, не требуется. Орган местного самоуправления в течение тридцати дней со дня поступления указанного обращения осуществляет подготовку градостроительного плана земельного участка и утверждает его. Орган местного самоуправления предоставляет заявителю градостроительный план земельного участка без взимания платы.

***

Как можо отдать деньги, за то, что по федеральному закону прописано "безвоздмезно"!

Еще раз-Градостроительный кодекс РФ, статья 46.

17. В случае, если физическое или юридическое лицо обращается в орган местного самоуправления с заявлением о выдаче ему градостроительного плана земельного участка, проведение процедур, предусмотренных частями 1 – 16 настоящей статьи, не требуется. Орган местного самоуправления в течение тридцати дней со дня поступления указанного обращения осуществляет подготовку градостроительного плана земельного участка и утверждает его. Орган местного самоуправления предоставляет заявителю градостроительный план земельного участка без взимания платы.

Ввод в эксплуатацию нужен для электриков и подключения воды

Вобщем введение дома в эксплуатацию неизбежно все равно. Для этого я вооружаюсь накопаными законам, делаю ксерокопии техусловий по воде, электричеству, газу и иду в архитекттуру.Там, если заартачатся принять бумаги придется отпавлять почтой, а если через 30 дней отказ-или в прокуратуру или в суд. Воодушевлен вот с этой темы-

forumhouse.ru/threads/13577/

=========

Вообще то всю эту хрень с упрощенным вводом в эксплуатацию мы проделали через Многофункциональный Центр-по идее он для этого и создан, там сидят представители от почти всех контор, кроме Виктора дымоходчика-а без его акта на вентиляцию и дымоходы вам никто ничего ставить не будеи по газу.А будете ходить и права качать-понятно почему вас кошмарят.Телефон Виктора дымоходчика 8 918-968-0957, звоните и говорите о своей проблеме-если надо будет, то он сам подьедет все посмотрит и подскажет как сделать, хороший мужик, адекватный.

Насчет "торпед" тоже правда и мы ими стараемся обзавестись при любой возможности-на кавказе это просто братские отношения взаимопомощи, однако тут нужно быть готовым самому подобную помощь оказать вне очереди и даже за просто так, если вдруг кому то понадобится твоя услуга.

 

Горгаз и подключение газа к дому из газоблоков

По теме-посетил я сегодня горгаз, ситуация печальная-ничего не сделано Казалось бы такая формальная процедура, как техусловия уже месяц почти не оформлены.Страшно подумать.что будет когда начнется реализация самого подключения. По моими субьективным впечатлениям -электросети рулят! Взять хотя бы технологическое подключение-в электросетях 550 руб, а у газовиков как говорят 7 с лишним тысяч за врезку. Неужели это столько стоит реально? Может все дело в монополизме? Хотя точно читал , что энергетиков лично п "осаживал" -в подмосковье технологическое подключение доходило до сотен тысяч.

****

Как выяснилось-технадзор фрукт еще тот-самый неуловимый и занятой работник... Уже второй день никак не поймаю... .Какой то просвет виден завтра в среду, но сомнительно... Засада прямо.


Дом из газоблоков



Дом из газоблоков своими руками

Фундамент

Материал для строительства дома

Подготовка участка

Дом внутри

Тепло

 

Крыша

Дом снаружи

Баня

Бумаги и оформление

Другие вопросы про строительство дома